Vorher
„Ich weiß nicht, welches Budget realistisch ist“
→
Mit CredalyeEin realistischer Rahmen vor der Suche
Deine Baufinanzierung,
verständlicher
vom ersten Schritt an.
Credalye hilft dir, Optionen einzuordnen, Informationen zu strukturieren und Entscheidungen auf einer klareren Grundlage zu treffen.
✓100 % onlineWeniger unnötiger Papierkram
≡Optionen verständlichMehr Kontext für Entscheidungen.
○UnverbindlichDu entscheidest über den nächsten Schritt
▥Klare EinordnungNützliche Informationen
für deine Entscheidung.
für deine Entscheidung.
◇Transparente EinordnungStrukturiert und leichter
zu verstehen.
zu verstehen.
Dein Weg wird klarerVon den ersten Fragen bis zum nächsten Schritt.
▤DEVermittlung von Immobilienfinanzierungen. Die endgültige Kreditentscheidung und die Konditionen liegen beim jeweiligen Darlehensgeber.
Starte dort, wo du gerade stehst
Drei Situationen. Ein klarer nächster Schritt.
Nicht jeder startet am selben Punkt. Wähle die Situation, die deiner am nächsten kommt, und gehe von dort weiter.
01Orientierung
Ich suche eine Immobilie
Bevor du weiter suchst, ordne ein realistisches Budget und eine tragbare Monatsrate ein.
Eigenkapital · Rate · Kaufrahmen
Budget berechnen
02Konkretes Vorhaben
Ich habe bereits eine Immobilie gefunden
Ordne den Kaufpreis in ein klares Finanzierungsszenario ein: Finanzierungsbedarf, Unterlagen und Vergleichskriterien.
Finanzierung · Unterlagen · Szenarien
Vorhaben prüfen
03Vergleich
Ich habe bereits ein Finanzierungsangebot
Stelle Konditionen und Kosten gegenüber, um die tatsächlichen Unterschiede besser zu verstehen.
Zins · Gesamtkosten · Konditionen
Konditionen prüfen
Konkrete Immobilie durchrechnen
Passt diese Immobilie zu deinem Budget?
Gib vier Eckdaten ein und erhalte eine übersichtliche Orientierung zu Monatsrate, Belastung und benötigtem Eigenkapital.
Orientierung
Eigenkapital + Kaufnebenkosten
Als grobe Orientierung können Eigenkapital und Kaufnebenkosten einen erheblichen Anteil ausmachen. Die konkrete Finanzierung hängt vom Objekt, Darlehensgeber und deiner Situation ab.
Schnelle Einordnung
Rate und Belastung
Entscheidend ist, wie stark die Rate dein Einkommen belastet und ob dein Eigenkapital zum Vorhaben passt.
Schritt 2
Eigenkapital ausreichend
Ergebnis einordnen
Das Ergebnis aktualisiert sich automatisch, wenn du Angaben änderst.
Geschätzte Monatsrate
986 €/Monat
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € läge die unverbindlich geschätzte Monatsrate bei:
Unverbindliche Einordnung
Mit Puffer
Darauf solltest du achten
Nicht nur die Rate zählt: Entscheidend sind auch ihre Belastung im Verhältnis zum Einkommen und dein verfügbares Eigenkapital.
Geschätzter Finanzierungsanteil: 80 %
Belastung: 28 % des Einkommens
Monatliche Belastung
28 %
Geschätzter Darlehensbetrag
240.000 €
Orientierungswert Eigenkapital
90.000 €
Warum Credalye
Von Angebotenzu klaren Entscheidungen.
Mehr Informationen helfen nur, wenn du weißt, was sie für deinen Fall bedeuten.
Vorher
Ich vergleiche nur den Zinssatz
→
Mit CredalyeKosten, Laufzeit und Konditionen gemeinsam betrachten
Vorher
Jede Frage steht für sich
→
Mit CredalyeEin Ansprechpartner kennt den Zusammenhang
Vorher
Unterlagen und Schritte sind verteilt
→
Mit CredalyeEin strukturierterer, klarerer Ablauf
So unterstützen wir dich
Alles Wichtige an einem Ort.
Credalye bündelt Zahlen, Optionen, Unterlagen und Begleitung, damit du dein Finanzierungsvorhaben nicht bei jeder Frage neu zusammensetzen musst.
Ein Ablauf, der deine Situation strukturiert – nicht nur einzelne Daten.
Wenn sich Fragen, Immobilie oder Zahlen ändern, bleibt der Zusammenhang erhalten. So kannst du strukturierter weitergehen.
Begleitung im Prozess
Kaufrahmen strukturiert
Einkommen, Eigenkapital und Zielrate zusammen betrachtet, damit du einen sinnvollen Rahmen einordnen kannst.
BudgetRate
Vergleiche, die verständlich sind
Nicht nur der Zins: Laufzeit, Kosten, verbundene Produkte und Flexibilität im Zusammenhang betrachten.
Unterlagen und nächste Schritte gebündelt
Weniger Suchen, um zu wissen, was fehlt, was als Nächstes kommt und worauf es ankommt.
Optionen ansehenMit Kontext entscheiden
Eine passende Baufinanzierung beginnt mit deiner Situation.
Eine Baufinanzierung verbindet Zahlen, Konditionen und wichtige Entscheidungen. Credalye hilft, diese Punkte verständlich zu strukturieren: zuerst deine Ausgangslage, dann die Optionen und anschließend die nächsten Schritte.
Deine Situation im Kontext
Von den Zahlen zur Entscheidung, ohne den Überblick zu verlieren.
01
Zuerst ordnen wir deine Situation ein
Ein Gesamtbild hilft, deine Ausgangslage von Anfang an zu verstehen.
02
Danach strukturieren wir die Optionen
Vergleiche und Konditionen im Kontext, damit du fundierter entscheiden kannst.
03
Jeder Schritt verständlicher
Nützlicher Kontext für die jeweilige Phase.
Was wir für dich strukturieren
Komplexes besser geordnet.
Baufinanzierung verbindet Zahlen, Darlehensgeber, Unterlagen und Entscheidungen. Credalye bündelt diese Punkte, damit du den Überblick behältst und fundierter vorgehen kannst.
Dein Prozess, verständlicherDamit du nicht alles selbst zusammensuchen musst.
Credalye in deinem Prozess
Wir strukturieren, was häufig getrennt ankommt.
Einkommen, Eigenkapital, Immobilie und Ziele von Anfang an strukturiert.
↗Zins, Laufzeit, verbundene Produkte, Kosten und Konditionen verständlich dargestellt.
↗Informationen, Schritte und nächste Aufgaben an einem Ort, damit du nicht alles selbst zusammensetzen musst.
↗Unterlagen, Fragen und wichtige Meilensteine an einem Ort strukturiert.
→Informiere dich vor der Entscheidung
Ratgeber zur Baufinanzierung
Praktische Informationen, damit du einzelne Schritte besser vorbereiten und wichtige Entscheidungen mit mehr Kontext treffen kannst.
Ratgeber · 36 Min. Lesezeit
Was ist eine Hypothek und wie funktioniert sie in Deutschland?
Wie Grundbuch, Grundschuld, Tilgung, Kosten und Risiken zusammenspielen, wenn eine Immobilie als Sicherheit dient.
Häufige Fragen
Typische Fragen.
Du musst nicht von Anfang an alles wissen. Starte mit der Frage, die deiner Situation am nächsten kommt.
Dein nächster Schritt